Suchen Bauunternehmen (GU oder Architekt)

[mavi]

Hallo zusammen /emoticons/default_biggrin.png

Wir besitzen bald in Herznach (AG) ein Stückchen Land und suchen nun seit Dezember eine passende Baufirma. Wir wahrend mehrmals auf der Home Expo in Suhr und haben mit einigen auch schon Gespräche geführt und Offerten eingeholt. Überzeugen tun sie uns aber nicht. Nun schauen wir nach Alternativen. Hat jemand in Herznach gebaut und ist mit der Firma total zufrieden? Wir wissen ebenfall noch nicht ob wir mit Holz bauen möchten oder mit Stein oder halt so Systemwände mit Isolierdämmung...kann uns jemand etwas empfehlen?

 

[bienchen3]

Hallo mavi

Auch wir planen in Herznach zu bauen. Wahrscheinlich mit einem der Anbieter der Home Expo in Suhr. Wäre hilfreich zu wissen, was für Euch ausschlaggebend war, keiner dieser Anbieter zu wählen.

Gruss bienchen3

 

[mavi]

Hallo bienchen3

Also wir waren mehrmals an der HomeExpo in Suhr und am Anfang total begeistert. Nachdem wir uns aber über die Baustruktur, etc. informiert haben, haben wir festgestellt, dass die Wände halt recht "billig" gebaut werden. Das heisst die Dämmung ist nicht besonders gut (gegenüber Massivbauweise). Ebenso haben wir mehrmals gehört dass der Unterhalt teurer ist (Wände müssen nach ca. 10 Jahren neu isoliert werden, etc.). Es gibt z.B. einige Anbieter an der HomeExpo welche sehr teure Marken-Sanitär einbauen. Dies klingt im ersten Moment toll, aber dafür wird bei der Hauskonstruktion (Wand, etc.) gespart. Und billiger ist man bei einem HomeExpo-Haus auch nicht...wir haben von einigen eine Offerte zukommen lassen und haben uns auch mehrmals mit diesen zusammen gesetzt...am Anfang klingt alles toll und günstig...aber wenn man erst mal sieht was alles im Preis nicht inbegriffen ist, kommt einen den Schlag. Das war auf jedenfall unsere Erfahrung. Ausserdem waren Abklärungen (was wir überhaupt auf dem Grundstück bauen dürfen) falsch und so etwas finde ich ganz schrecklich. Was wollt ihr dann für ein Haus? Ist euer Land an einer Hanglage? Wollt ihr mit Keller? Garage?

Wollt ihr Minergie-Standard bauen?

Lieber Gruss

mavi

 

[bienchen3]

Hallo mavi

Danke für Deine Info. Ja, ich denke es ist wichtig, die Anbieter bzw. die Angebote genauer unter die Lupe zu nehmen. Günstiger kommen die Fertighäuser nur dann, wenn man ein ebenes Grundstück hat und sein Haus möglichst genau nach Katalog nimmt. Schräge Wände oder sonst etwas Spezielles kommt, meiner Meinung nach, bei einem Massivhaus günstiger, ebenso das Bauen an einem Hang. Ich denke Massivhäuser kann man besser an die Gegebenheiten des Grundstückes anpassen. Der Vorteil des Fertighauses ist aber, dass Du den Preis vorher recht genau weisst.

Unser Land liegt an einer Hanglage. Wir wollen einen Keller und einen Carport für mindestens ein Auto. Haben aber - wegen der Hanglage - ein Problem mit u.a. der Platzierung des Carports. Evt. bauen wir ein Passivhaus, ist aber noch nicht ganz sicher. Die Hanglage und die Bauvorschriften unter einen Hut zu bringen ist nicht so einfach.

Was plant ihr so?

Gruss bienchen3

 

[mavi]

Wir möchten eine Doppelgarage separat zum Haus bauen und am liebsten die Decke der Garage als Gartenfläche benutzen (sind auch an einer Hanglage). Ebenso brauchen wir einen Keller. Minergie möchten wir auf keinen Fall mehr, dafür möchten wir sicher massiv bauen. Es ist alles nicht ganz so einfach zu schauen was man bauen darf und wie teuer das ganze wird.

Gruss mavi

 

[bienchen3]

Hallo mavi

Was für Gründe gibt es, dass ihr auf keinen Fall mehr Minergie bauen wollt. Ihr habt anscheinend diesbezüglich schon Erfahrungen gemacht.

Gruss bienchen3

 

[mavi]

Hallo bienchen3

Wir hatten letzter Zeit sehr viel zutun (Architeckten Treffen) ;-)

Bezüglich minenergie kann ich dir nur empfehlen, dich hier im Forum zu informieren , es wurde schon genug oft thematisiert.

Nach unseren persönlichen Erfahrungen, bekommt man bei einem Architeckten mehr fürs Geld als bei einer GU und flexibler sind sie auch. Das Haus wird auch ohne Mehrkosten Sehr persönlich unsw.....

lieber Gruss mavi

 

[sailem]

Hallo mavi

Da geht es euch in etwa gleich wie uns.

Auch wir waren zuerst von der Homeexpo begeistert. Wenn man aber alles durchrechnet kommen da noch sehr viele Kosten auf einem zu.

Wir bauen nun mit einem Architekten Hs Architektur in Birr mit Hr. Haus mit einem GU Vertrag.

Hr Haus ist sehr umgänglich und ist sehr auf unsere Speziellen Wünsche eingegangen. " Gibts nicht - geht nicht " das gibt es bei ihm nicht. Bei unserem ersten Gespräch hatten wir Prospekte von verschiedenen Fertighausanbietern und haben ihm gesagt bei dem Haus gefällt uns das bei dem Haus etwas anderes und so ist doch etwas sehr interessantes entstanden.

Haben unsere Pläne 6-7 mal geändert und es gab keinerlei Mehrpreis. Auch haben wir im Keller viel mehr Bodenheizung gemacht zusätzliche Fenster etc.

Auch ist er sehr unbürokratisch und es geht sehr zügig vorwärts.

Wir hatten im Sep. 2010 die ersten Besprechungen im Dez. die Baueingabe, Ende Januar die Baubweilligung , Ende Feb Spatenstich und nun sind wir schon am EG .

Kann HR. Haus nur weiterempfehlen.

Gruss

Sailem

PS: wir bauen in Hendschiken und da steht nun schon eine Überbauung mit 12 Häusern alle von HR. Haus. wenn du dir was ansehen willst