Tropfen Unterseite Balkon
- Ersteller HausFritz
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Hallo HausFritz
Es scheint sich um Sinter, also Ablagerungen mineralischer Salze, zu handeln. Die ganze Ecke hat eine leichte gelbliche Verfärbung im Anstrich, normalerweise das Zeichen von Wasserflecken.
Ich schätze mal, dass der Balkonboden oben in der Ecke nicht dicht ist und eindringendes Wasser die Mineralsalze im Beton löst und nach unten transportiert.
Gruss
Knurri Murri
Es scheint sich um Sinter, also Ablagerungen mineralischer Salze, zu handeln. Die ganze Ecke hat eine leichte gelbliche Verfärbung im Anstrich, normalerweise das Zeichen von Wasserflecken.
Ich schätze mal, dass der Balkonboden oben in der Ecke nicht dicht ist und eindringendes Wasser die Mineralsalze im Beton löst und nach unten transportiert.
Gruss
Knurri Murri
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Kann ich Dir nicht sagen, man müsste den Schaden von oben begutachten. Evtl. Risse im Zementüberzug oder andere Schäden, evtl. Bohrlöcher oder undichte Stellen bei der Befestigung des Balkongeländers (sofern vorhanden).
Evtl. auch eine undichte Fuge an der Stirne aussen oder möglicherweise zieht es ablaufendes Wasser entlang der kleinen Fuge, welche senkrecht zur Wassernase steht, herein.
Ist die Balkonbrüstung oben aus Beton? Anschlussfuge?
Gruss
Knurri Murri
Ist die Balkonbrüstung oben aus Beton? Anschlussfuge?
Gruss
Knurri Murri
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Hallo HausFritz
Dies ist ein Mangel und ich würde sofort einen eingeschriebenen Brief an den Vertragspartner absenden. Es ist klar eine Aussinterung, welche durch eindringendes Wasser zustande kommt. So etwas führt langfristig zu Folgeschäden. Es sollte umbedingt während der Garantiezeit behoben werden, denn sonst kannst Du in ein paar Jahren eine umfangreiche Betonsanierung vornehmen lassen.
Gruss Bauprofi
Dies ist ein Mangel und ich würde sofort einen eingeschriebenen Brief an den Vertragspartner absenden. Es ist klar eine Aussinterung, welche durch eindringendes Wasser zustande kommt. So etwas führt langfristig zu Folgeschäden. Es sollte umbedingt während der Garantiezeit behoben werden, denn sonst kannst Du in ein paar Jahren eine umfangreiche Betonsanierung vornehmen lassen.
Gruss Bauprofi
Hallo HausFritz,
ich kenne keine Schweizer Standardausführung, bei der man grundlegend von "Dicht" ausgehen kann. Alles was Du hier im Forum als Standardlösung siehst, birgt genau diese Gefahren.
Auch hier nur allen zu empfehlen..http://www.haus-forum.ch/news/8921-1-bauseminar-h-f-k-vom-13-3-2010-a.html darunter ist auch dieses Thema gelistet...
Ich hatte auch eine solche Balkonunterseite :-(
Hat über 10 Jahre gedauert, bis der Schaden endlich behoben wurde. Zum Glück wurde es bei jeder Eigentümerversammlung protokoliert, so dass sich der Architekt nicht schleichen konnte. Der Architekt gab dem Balkonhersteller schuld und umgekehrt......
Die Lösung: Der obere Balkon wurde Wasserdicht abgedichtet. Seitdem ist Ruhe. Keine Ausblühungen mehr. Nichts Tropft mehr.
Also: Geduld haben und immer wieder reklamieren und protokollieren lassen, damit die Garantie nicht verfällt.
Gruss vom Richard
Hat über 10 Jahre gedauert, bis der Schaden endlich behoben wurde. Zum Glück wurde es bei jeder Eigentümerversammlung protokoliert, so dass sich der Architekt nicht schleichen konnte. Der Architekt gab dem Balkonhersteller schuld und umgekehrt......
Die Lösung: Der obere Balkon wurde Wasserdicht abgedichtet. Seitdem ist Ruhe. Keine Ausblühungen mehr. Nichts Tropft mehr.
Also: Geduld haben und immer wieder reklamieren und protokollieren lassen, damit die Garantie nicht verfällt.
Gruss vom Richard
Kann es sein dass das ganze von diesem "Loch" auf der Balkonoberseite kommt ?
Dieses wird eigentlich gar nicht benutzt da 2 Ablauflöcher im Balkonboden drin sind ...
Anhang anzeigen 17026
Dieses wird eigentlich gar nicht benutzt da 2 Ablauflöcher im Balkonboden drin sind ...
Anhang anzeigen 17026
Hallo HausFritz
Dieses Loch ist der Notüberlauf und sollte nicht der Grund sein. Wenn ich es richtig sehe ist die Hauptfläche nicht versiegelt. Befindet sich darunter eine Abdichtung? Ist das auf dem Bild ein normaler Estrichbeton? Genaues müsste man anhand der Ausführungspläne und einer vor Ort-Betrachtung ermitteln.
Gruss Bauprofi
Dieses Loch ist der Notüberlauf und sollte nicht der Grund sein. Wenn ich es richtig sehe ist die Hauptfläche nicht versiegelt. Befindet sich darunter eine Abdichtung? Ist das auf dem Bild ein normaler Estrichbeton? Genaues müsste man anhand der Ausführungspläne und einer vor Ort-Betrachtung ermitteln.
Gruss Bauprofi
Hallo HausFritz
Der Zementüberzug sieht – soweit auf dem Foto zu erkennen - etwas grobkörnig und „mager“ aus, d.h. wenig Bindemittel drin. Gut möglich, dass der bei Regen Wasser aufsaugt und sich der Beton darunter bei entsprechend anhaltender Witterung ebenfalls durchnässt (falls sich keine Abdichtung darunter befindet). Ansonst käme auch noch der Anschluss des Überzugs an die Betonstirne als undichte Stelle in Frage.
Hast Du denselben Überzug auf Deinem Balkon? Wenn ja, zieht er das Wasser ein oder bleibt es stehen? Du kannst z.B. eine Benetzungsprobe machen: etwas Wasser ausschütten und die Sekunden zählen, bis das Wasser absorbiert ist, d.h. die benetzte Stelle nicht mehr vom Wasser glänzt sondern matt wird.
Genaues kann man selbstverständlich nur vor Ort sagen, das ist schon klar. Aber ein Zementboden, der nicht glatt und „speckig“ aussieht, sollte normalerweise beschichtet werden.
Gruss
Knurri Murri
Nachtrag: Dass der Boden mindestens im äusseren Bereich bei nasskalter Witterung dauerhaft feucht bleibt, erkennt man auch am abplatzenden Anstrich an der kleinen Kante der Stirne.
Der Zementüberzug sieht – soweit auf dem Foto zu erkennen - etwas grobkörnig und „mager“ aus, d.h. wenig Bindemittel drin. Gut möglich, dass der bei Regen Wasser aufsaugt und sich der Beton darunter bei entsprechend anhaltender Witterung ebenfalls durchnässt (falls sich keine Abdichtung darunter befindet). Ansonst käme auch noch der Anschluss des Überzugs an die Betonstirne als undichte Stelle in Frage.
Hast Du denselben Überzug auf Deinem Balkon? Wenn ja, zieht er das Wasser ein oder bleibt es stehen? Du kannst z.B. eine Benetzungsprobe machen: etwas Wasser ausschütten und die Sekunden zählen, bis das Wasser absorbiert ist, d.h. die benetzte Stelle nicht mehr vom Wasser glänzt sondern matt wird.
Genaues kann man selbstverständlich nur vor Ort sagen, das ist schon klar. Aber ein Zementboden, der nicht glatt und „speckig“ aussieht, sollte normalerweise beschichtet werden.
Gruss
Knurri Murri
Nachtrag: Dass der Boden mindestens im äusseren Bereich bei nasskalter Witterung dauerhaft feucht bleibt, erkennt man auch am abplatzenden Anstrich an der kleinen Kante der Stirne.
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Wie meinst du das "Hast du den selben Überzug auf deinem Balkon" /emoticons/default_biggrin.png
Das Bild ist mein Balkon /emoticons/default_wink.png Oder meinst du Terasse ?
Die Tests konnte ich noch nicht machen ... aber betreffend Balkonaufbau kann ich auf den Plänen folgendes lesen:
Balkonaufbau:
Z'Überzug im Gef, 7-2cm
Betondecke 22cm
Sollte da eine Abdichtung noch sein ? wie gesagt, unter dem Balkon ist kein Wohnraum, sondern ein Sitzplatz.
Tx
HausFritz
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