Bau Mehrfamilienhaus 7 Wohnungen

[Markus.M]

Liebe Community

Gerne würde ich von Eurer Erfahrung und Wissen mehr erfahren. 
Demnächst möchte ich ein MFH mit 7 Wohnugen bauen. 6 x 4.5 (zwei Wohnungen pro Etage) und eine Attika. 

Ein Bauland mit 1100m2 besitze ich bereits. Leider lese ich von verschiedenen Rechenmöglichkeiten und bin dadurch verwirrt. 
Hat jemand so etwas ähnliches gebaut und kann mir mitteilen wie hoch die effektiven Baukosten waren für den Bau ohne Grundstück und Nebekosten Architekt ect.?

Besten Dank für die Hilfe und beste Grüsse

Markus Müller 

 

[NiklasAG]

Irgendwie häufen sich diese Fragen in den letzten Tagen woran liegt das?

Wenn man ein EFH umbaut oder neubaut, weiss man vieles nicht und hat auch oft nicht Geld auf der Seite um auch noch Beratung einzukaufen (was sinnvoll wäre).

Aber wer mehrere Wohnungen bauen und vermieten will, muss doch mit einigen Millionen rechnen und auch darüber verfügen. Warum dann nicht ein paar tausend in die Hand nehmen und Machbarkeiten erarbeiten?

 

[stefanbrunner]

Ich würde auch dringend zu einer Machbarkeitsstudie raten.
In der Schweiz ist Bauland ein teures und rares Gut in den meisten Gegenden.

Da wäre für mich mal die Ausnützungsziffer einer Parzelle das mit Abstand Wichtigste und ich würde auf das Maximum gehen.
Dann stellt sich noch die Frage nach Keller und Tiefgarage.
Wenn dann das Bauvolumen bekannt ist, kannst Du anhand des Volumen schon eine erste Grobschätzung machen.


 

 

[Alex68]

Demnächst möchte ich ein MFH mit 7 Wohnugen bauen.

Du baust demnächst ein MFH und fragst dich, wieviel das wohl kosten würde?

Irgendwie seltsam