Hallo liebe Spezialisten,
Wir leben seit 3 Jahren in unserem EFH-Neubau. Das allermeiste ist gut abgelaufen, allerdings habe ich hier noch einen Punkt, bei dem mir etwas "unwohl" ist.
Unser EFH hat direkt an der Seitenfassade eine Fertig-Garage angebaut. Zwischen Hauswand (oben Backstein, unten Beton) und Garage scheinen lediglich die "nackten" EPS Dämmplatten zu sein (ohne Verputz, Feuchteschutz, etc.). Auf Höhe Dachkante der Fertiggarage wurde eine Reihe XPS Dämmplatten verbaut, da laut Architekt dort das Wasser theoretisch stehend an die Fassade drücken könnte und deshalb XPS Platten angezeigt sind. Unterhalb dieser Reihe XPS Platten (zwischen Garage und Hauswand) sind dann aber wieder EPS Platten (bis Nähe Bodenhöhe, dort beginnen dann wieder XPS Platten für die Kellerwand-Dämmung). Als "Abschluss" zwischen Garagendach-Kante und Hausfassade ist eine einfache Silikon-Fuge angebracht. Diese Silikon-Fuge hat sich nach ca. knapp 1.5 Jahren teilweise gelöst. Auf mein Drängen hin wurde sie erneuert, nun beginnt sie sich wieder leicht abzulösen.
Der Architekt meint, das sei alles gut so. Die EPS Platten dürften regelmässig feucht werden, solange nicht stehendes Wasser dagegen drückt. Die Silikon-Fuge sei "technisch" gar nicht notwendig und könnte sogar entfernt werden.
Ich bin kein Fachmann, aber mein Gefühl sagt mir, dass das so eigentlich nicht gemäss "Bau-Knigge" sein kann. Ich dachte, die Fassade muss gegen Feuchtigkeit und auch gegen Insekten ausreichend geschützt sein, was hier wahrscheinlich nicht der Fall ist.
Was meinen die Fachpersonen dazu?
Danke schon im Voraus!
Wir leben seit 3 Jahren in unserem EFH-Neubau. Das allermeiste ist gut abgelaufen, allerdings habe ich hier noch einen Punkt, bei dem mir etwas "unwohl" ist.
Unser EFH hat direkt an der Seitenfassade eine Fertig-Garage angebaut. Zwischen Hauswand (oben Backstein, unten Beton) und Garage scheinen lediglich die "nackten" EPS Dämmplatten zu sein (ohne Verputz, Feuchteschutz, etc.). Auf Höhe Dachkante der Fertiggarage wurde eine Reihe XPS Dämmplatten verbaut, da laut Architekt dort das Wasser theoretisch stehend an die Fassade drücken könnte und deshalb XPS Platten angezeigt sind. Unterhalb dieser Reihe XPS Platten (zwischen Garage und Hauswand) sind dann aber wieder EPS Platten (bis Nähe Bodenhöhe, dort beginnen dann wieder XPS Platten für die Kellerwand-Dämmung). Als "Abschluss" zwischen Garagendach-Kante und Hausfassade ist eine einfache Silikon-Fuge angebracht. Diese Silikon-Fuge hat sich nach ca. knapp 1.5 Jahren teilweise gelöst. Auf mein Drängen hin wurde sie erneuert, nun beginnt sie sich wieder leicht abzulösen.
Der Architekt meint, das sei alles gut so. Die EPS Platten dürften regelmässig feucht werden, solange nicht stehendes Wasser dagegen drückt. Die Silikon-Fuge sei "technisch" gar nicht notwendig und könnte sogar entfernt werden.
Ich bin kein Fachmann, aber mein Gefühl sagt mir, dass das so eigentlich nicht gemäss "Bau-Knigge" sein kann. Ich dachte, die Fassade muss gegen Feuchtigkeit und auch gegen Insekten ausreichend geschützt sein, was hier wahrscheinlich nicht der Fall ist.
Was meinen die Fachpersonen dazu?
Danke schon im Voraus!
Wir möchten gerne auch eine Fertiggarage nebens Haus stellen, bei uns wird es aber einen grösseren Abstand zur Hauswand geben, weil wir noch Kellerfenster haben, die wir nicht verschliessen wollen wegen Licht und Luft... Wir dachten an Schächte vor die Kellerfenster, aber was soll dazwischen zum Auffüllen?
