Hallo zusammen
Wir haben da mal eine Frage und hoffen, dass uns irgendjemand weiterhelfen kann.
Wir möchten unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen und haben beschloss, am bestehenden Haus der Mutter, bzw. Schwiegermutter anzubauen. Aufgrund der Ausnützungsziffer darf unser Haus nur 490 m3 haben. Klein, aber fein
Wir hatten einen Architekten, der mit uns das Budget plante. Er berechnete 1000 CHF pro m3, was 490'000.- ergibt. Dazu kam dann noch 25'000.- Für den Landkauf und die Abbruch - und Entsorgungsgebühren des alten Stalles, welche er mit 15'000.- berechnete. Somit waren wir bei 540'000.- und wir bekamen von der Bank 650'000.-, da wir uns gewissen Luxus leisten wollten, wie zum Beispiel ein Dampfbad und ne Wellnessdusche.
Nachdem wir die Baubewilligung erhalten haben, dachten wir, so, jetzt kanns los gehen. Falsch gedacht! Unser so genannter "Architekt" war nicht mehr erreichbar, meldete sich nicht und war für 2 Wochen einfach spurlos verschwunden. Als er sich dann mal gemeldet hat, und wir ein Gespräch hatten, haben wir festgestellt, dass er nichts, aber auch gar nichts von dem was wir besprochen hatten umgesetzt hat. Wir haben dann ein Krisengespräch mit ihm organisiert, bei welchem er, wie immer übrigens, 30 Minuten zu spät kam. Die Wogen haben sich nach dem Gespräch etwas geglättet und wir waren wieder zuversichtlich. Bis wir einige Tage ein Gespräch mit ihm hatten und er uns die genaue Kostenschätzung nach BKP vorlegte. Diese beläuft sich auf 700'000.- !!!! Und unser Dampfbad und Wellnessdusche hat er einfach "vergessen". Die sind also in dem Preis noch nicht darin enthalten. Wir waren dann wie vor den Kopf gestossen und als einzige Reaktion von ihm kam, wir müssten halt die Hypothek erhöhen oder eine andere Bank anfragen.... Wie bitte?? Nachdem alle Verträge gemacht worden sind? Nachdem er mit uns auf der Bank war und das Budget präsentierte?
Wir sind nun einfach etwas ratlos...........ein kleines Haus (500 m3) für 700'000.- mit nur Standardmässigem Ausbau? Der Kubikpreis beläuft sich ja auf 1400.- und dies reicht immer noch nicht?
Wie sind eure Erfahrungen? Kann uns jemand weiterhelfen?
Ach ja, vom Architekten haben wir uns getrennt. Er sollte uns bis Weihnachten alle Pläne, Unterlagen, etc. schicken, was er natürlich nicht gemacht hat. Und gemeldet hat er sich logischerweise auch nicht ;-).
Wir haben ihm 8'000.- bezahlt nach Eingabe der Baubewilligung, er meint jedoch, er hätte bis jetzt 22'000.- für uns gearbeitet. Die Rechnung haben wir noch nicht erhalten.
Vielen Dank für eure Anregungen und Tipps
Christoph 1967
Wir haben da mal eine Frage und hoffen, dass uns irgendjemand weiterhelfen kann.
Wir möchten unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen und haben beschloss, am bestehenden Haus der Mutter, bzw. Schwiegermutter anzubauen. Aufgrund der Ausnützungsziffer darf unser Haus nur 490 m3 haben. Klein, aber fein
Wir hatten einen Architekten, der mit uns das Budget plante. Er berechnete 1000 CHF pro m3, was 490'000.- ergibt. Dazu kam dann noch 25'000.- Für den Landkauf und die Abbruch - und Entsorgungsgebühren des alten Stalles, welche er mit 15'000.- berechnete. Somit waren wir bei 540'000.- und wir bekamen von der Bank 650'000.-, da wir uns gewissen Luxus leisten wollten, wie zum Beispiel ein Dampfbad und ne Wellnessdusche.Nachdem wir die Baubewilligung erhalten haben, dachten wir, so, jetzt kanns los gehen. Falsch gedacht! Unser so genannter "Architekt" war nicht mehr erreichbar, meldete sich nicht und war für 2 Wochen einfach spurlos verschwunden. Als er sich dann mal gemeldet hat, und wir ein Gespräch hatten, haben wir festgestellt, dass er nichts, aber auch gar nichts von dem was wir besprochen hatten umgesetzt hat. Wir haben dann ein Krisengespräch mit ihm organisiert, bei welchem er, wie immer übrigens, 30 Minuten zu spät kam. Die Wogen haben sich nach dem Gespräch etwas geglättet und wir waren wieder zuversichtlich. Bis wir einige Tage ein Gespräch mit ihm hatten und er uns die genaue Kostenschätzung nach BKP vorlegte. Diese beläuft sich auf 700'000.- !!!! Und unser Dampfbad und Wellnessdusche hat er einfach "vergessen". Die sind also in dem Preis noch nicht darin enthalten. Wir waren dann wie vor den Kopf gestossen und als einzige Reaktion von ihm kam, wir müssten halt die Hypothek erhöhen oder eine andere Bank anfragen.... Wie bitte?? Nachdem alle Verträge gemacht worden sind? Nachdem er mit uns auf der Bank war und das Budget präsentierte?
Wir sind nun einfach etwas ratlos...........ein kleines Haus (500 m3) für 700'000.- mit nur Standardmässigem Ausbau? Der Kubikpreis beläuft sich ja auf 1400.- und dies reicht immer noch nicht?
Wie sind eure Erfahrungen? Kann uns jemand weiterhelfen?
Ach ja, vom Architekten haben wir uns getrennt. Er sollte uns bis Weihnachten alle Pläne, Unterlagen, etc. schicken, was er natürlich nicht gemacht hat. Und gemeldet hat er sich logischerweise auch nicht ;-).
Wir haben ihm 8'000.- bezahlt nach Eingabe der Baubewilligung, er meint jedoch, er hätte bis jetzt 22'000.- für uns gearbeitet. Die Rechnung haben wir noch nicht erhalten.
Vielen Dank für eure Anregungen und Tipps
Christoph 1967
