Freunde, grundsätzlich könnt ihr immer was anderes haben oder gar weg und woanders offerieren lassen. Das ist kein Problem. Doch ist es so, dass wenn man was weg lässt, oft nicht den Gesamtbetrag erstattet bekommt (wie bereits erwähnt)
Dies daher, weil die GU's einen Vetrag über einen gewisse Anzahl Häuser/Jahr aushandeln. Wenn er ev. diese menge nicht erreicht bekommt er im kommenden Jahr weniger %. Darum lässt er sich das von uns Bauherren bezahlen, wenn wir nicht über ihn und seinem Lieferanten die Waren beziehen.
Kleines Beispiel : Enthalten ist eine V-ZUG Adora S, Listenpreis 3640.-, Internet-Preis 1850.- Wir bekommen aber nur eine Gutschrift von 1730.- /emoticons/default_additional/89.gif Doch wenn man z.B. den Tumbler Adora TL für 2890.- dazu will, kostet dieser voll montiert 2200.- also runde 1950.- ohne Montage (1720.- Internet-Preis). Auf die WM gerechnet sind dies 300.- Da kassiert also der GU für etwas, das wir nicht haben ... er verdient also so oder so daran ! Wir haben nun zwei hervorragende AEG Geräte für 2'850.- zusammen!
Bei unserem Haus war die Küche von SABAG mit 17'500.- budgetiert. Das macht dann eine Küche mit Geräten im Wert von um die 22'500.- aus, auf welche man noch % für Geräte und Möbel bekommt. Da wir von der SABAG Küchenqualität sehr entäuscht waren, gab es nun einfach eine Gutschrift von 17'500.-
Wir haben bei den Platten 90.- verlegt im Grundpreis. Das ist recht wenig, wenn man bedenkt, dass man keine % auf die SABAG Preise bekommt. Aber es geht, wir haben eine 45x45 Platte, die im Budget drinn lag und sind zufrieden. Klar, hätten gerne die teureren Platten gehabt /emoticons/default_sad.png Dafür ist auch die Treppe ins OG mit denselben Platten im Grundpreis enthalten. Im OG sind es 70.- verlegt. Auch wieder wenig, doch die angebotenen Laminate sind von sehr schöner und hoher Qualität und lagen voll im Budget drinn. Da scheint es % gegeben zu haben /emoticons/default_wink.png
Oh, und vergesst nicht das Honorar bei den Mehrkosten. Da werden auf die Mehrkosten von Platten, Schreiner und Elektroinstallation noch die 12-18% (je nach Arch/GU) drauf gehauen.
Aus unserer Sicht war der Architekt von PEWI von Anfang an sehr transparent, was die Baunebenkosten anging. Doch wir wussten z.B. vor der Bemusterung nicht, was wir tatsächlich aussuchen können und mit welchen Mehrkosten zu rechnen wäre. Gleich verhielt es sich bei den Sanitäreinrichtungen. Unglaublich wieviel teurer etwas Schöneres gleich sein kann /emoticons/default_sad.png Wir haben nun nachträglich fast alles geändert, da wir uns beim Aussuchen recht unter Druck gefühlt haben /emoticons/default_tongue.png Die Gutschriften beim Weglassen von Teilen mussten dann recht gut von uns überprüft und korrigiert werden ! Aber jetzt siehts recht gut aus.
Ehrlich gesagt, die Zeit des Auswählens und Ändern der verschiedenen Teile war extrem mühsam und beanspruchte viele Nervenstränge. Immer wieder waren es die hohen zusätzlichen Kosten, welche Bauchscherzen verursachten. Wir sind wirklich froh, ist dies vorbei und wir freuen uns auf das Gewählte ... auch wenn wir aus Kostengründen Kompromisse eingehen mussten )