G
Gelöschtes Mitglied 1118
Guest
400.- Fr in Wallbach? Wann hast denn gekauft? Mittlerweilen sind es 500.-Fr. und steigend, jedenfalls an besseren Lagen.
Was zahlt ihr aktuell für euer Bauland pro m??
- Ersteller Dierk
- Erstellt am
Pfälzer
Super-Moderator
..richtig /emoticons/default_biggrin.png Und ich habe für meinen Bauplatz umgerechnet, voll erschlossen, ca. 7 Franken/m? bezahlt. /emoticons/default_tongue.png
Gut, ist ein paar Tage her, aber zurzeit, durch die rund 6000 zustäzlichen Amerikaner welche in unsere Region umgezogen wurden, liegen die Bauplatzpreise bei rund 70 Franken.
Moudi
SuperFan
Hallo Pfälzer
das musst du aber relativieren, sonst denken die Schweizer in D ist bauen generell günstiger /emoticons/default_wink.png In den Vororten von Mainz schwanken die Baupreise je Lage zwischen 300 und 600 Euro und rund um München (nicht in München) liegen die Preis bei 500-800 Euro).
7 Euro glaub ich dir sogar. Meine Eltern haben 3 Euro bezahlt......1960 /emoticons/default_biggrin.png
Gruss moudi
das musst du aber relativieren, sonst denken die Schweizer in D ist bauen generell günstiger /emoticons/default_wink.png In den Vororten von Mainz schwanken die Baupreise je Lage zwischen 300 und 600 Euro und rund um München (nicht in München) liegen die Preis bei 500-800 Euro).
7 Euro glaub ich dir sogar. Meine Eltern haben 3 Euro bezahlt......1960 /emoticons/default_biggrin.png
Gruss moudi
Pfälzer
Super-Moderator
Hallo Moudi,
es stimmt, ich muss das relativieren und es stimmt, hier baut man um eine ganze Ecke günstiger (aber deshalb wird ja kein Schweizer hier bauen und leben wollen../emoticons/default_biggrin.png).
Die Frage war ja von mir korrekt, mit dem Betrag beantwortet worden, welchen ich für meinen Bauplatz zahlen musste. Es war rund 4,- ? und somit wohl rund 7,- Franken/m?.
Dein Beispiel mit Mainz ist hier bedingt richtig. Hier, also hier in der Pfalz liegen die Preise auf dem Niveau, aber Mainz liegt ja definitiv nicht in der Pfalz sondern liegt in Rheinhessen! Da sehen wir Pfälzer schon einen Unterschied.....
Nein, ist klar, dort in der Landeshauptstadt, mit dem allmächtigen ZDF, der Uni und natürlich die Nähe zu Frankfurt/Main, das treibt die Preis mächtig nach oben. Es ist auch nicht zu vergessen, dass dort meist große und teure Weinberge oder Obst- und Gemüsenfelder als Bauplätze herhalten müssen. Das lassen sich die Bauern dann auch gut bezahlen.
Aber hier bei uns, also in der Pfalz, die richtige Pfalz ist ja eigentlich unser Nordpfälzer Bergland, da sind, zumindest die Bauplatzpreise noch in Ordnung.
München ist auch klar, denen gehört es auch so, warum müssen sie auch alle rund ums Hofbräuhaus oder in Schwabing wohnen wollen... Das sind, wie überall in größeren Städten, natürlich künstlich erzeugte Bodenpreise nach dem Motto: "Wenn ich mehr zahle als der Andere, dann bekomme ich den Bauplatz"... also zahlt er, denn er kann es ja meist auch locker. Und schon gehen die Preis in dem Straßenzug oder dem Vorort, wieder in die Höhe.
Zu den Baupreisen allegemein: Wenn man hier zum Vergleich nur die reinen Hauskosten nimmt, also so wie sie auch von den GU´s, wie Atmos, Swisshaus, Kobelt oder Atru angeboten werden, dann liegen die deutschen Preise um einiges darunter. Das ist Fakt.
Das muss aber die Schweizer nicht stören, denn es nützt Ihnen ja doch nichts, es sei denn, sie möchten absofort lieber hier in der Pfalz bauen. Gut, wäre auch schön, dann kämen einige Franken in die leeren Kassen..../emoticons/default_wink.png
Auch um es vom Niveau bei Nicht-Standardhäusern zu vergleichen ein Beispiel aus 2006. Einfamilienhaus, 3 Vollgeschosse ausgebaut, 2 Balkone mit insgesamt rund 60m? Fläche, rund 620 m? Wohn-Nutzfläche im Haus, inkl. 3 Bädern, 1 Duschbad und 2 Gäste WC´s, inkl. einer vollunterkellerten Doppelgarage mit Satteldach, rund 7 * 9 m groß, das ganze für rund 525.000,- ? /Brutto /Festpreis.
Ich denke, da muss man in der Schweiz noch etwas drauflegen, oder?
Gruß vom Pfälzer
es stimmt, ich muss das relativieren und es stimmt, hier baut man um eine ganze Ecke günstiger (aber deshalb wird ja kein Schweizer hier bauen und leben wollen../emoticons/default_biggrin.png).
Die Frage war ja von mir korrekt, mit dem Betrag beantwortet worden, welchen ich für meinen Bauplatz zahlen musste. Es war rund 4,- ? und somit wohl rund 7,- Franken/m?.
Dein Beispiel mit Mainz ist hier bedingt richtig. Hier, also hier in der Pfalz liegen die Preise auf dem Niveau, aber Mainz liegt ja definitiv nicht in der Pfalz sondern liegt in Rheinhessen! Da sehen wir Pfälzer schon einen Unterschied.....
Nein, ist klar, dort in der Landeshauptstadt, mit dem allmächtigen ZDF, der Uni und natürlich die Nähe zu Frankfurt/Main, das treibt die Preis mächtig nach oben. Es ist auch nicht zu vergessen, dass dort meist große und teure Weinberge oder Obst- und Gemüsenfelder als Bauplätze herhalten müssen. Das lassen sich die Bauern dann auch gut bezahlen.
Aber hier bei uns, also in der Pfalz, die richtige Pfalz ist ja eigentlich unser Nordpfälzer Bergland, da sind, zumindest die Bauplatzpreise noch in Ordnung.
München ist auch klar, denen gehört es auch so, warum müssen sie auch alle rund ums Hofbräuhaus oder in Schwabing wohnen wollen... Das sind, wie überall in größeren Städten, natürlich künstlich erzeugte Bodenpreise nach dem Motto: "Wenn ich mehr zahle als der Andere, dann bekomme ich den Bauplatz"... also zahlt er, denn er kann es ja meist auch locker. Und schon gehen die Preis in dem Straßenzug oder dem Vorort, wieder in die Höhe.
Zu den Baupreisen allegemein: Wenn man hier zum Vergleich nur die reinen Hauskosten nimmt, also so wie sie auch von den GU´s, wie Atmos, Swisshaus, Kobelt oder Atru angeboten werden, dann liegen die deutschen Preise um einiges darunter. Das ist Fakt.
Das muss aber die Schweizer nicht stören, denn es nützt Ihnen ja doch nichts, es sei denn, sie möchten absofort lieber hier in der Pfalz bauen. Gut, wäre auch schön, dann kämen einige Franken in die leeren Kassen..../emoticons/default_wink.png
Auch um es vom Niveau bei Nicht-Standardhäusern zu vergleichen ein Beispiel aus 2006. Einfamilienhaus, 3 Vollgeschosse ausgebaut, 2 Balkone mit insgesamt rund 60m? Fläche, rund 620 m? Wohn-Nutzfläche im Haus, inkl. 3 Bädern, 1 Duschbad und 2 Gäste WC´s, inkl. einer vollunterkellerten Doppelgarage mit Satteldach, rund 7 * 9 m groß, das ganze für rund 525.000,- ? /Brutto /Festpreis.
Ich denke, da muss man in der Schweiz noch etwas drauflegen, oder?
Gruß vom Pfälzer
Pfälzer
Super-Moderator
..ganz einfach, weil es ein solches ist. Ehepaar mit 3 Kinder, mehr sind dort nicht. ..Manche brauchen eben etwas mehr Platz als andere (Kinderzimmer alle rund 30 m?....
Der entscheidende Vergleich sollte hier ja auch nur der Baupreis sein, nicht die Bewohner/Bauherren oder deren Vorlieben.
Nun ja, die Statistik ist eindeutig, 50% aller Abstimmenden haben ab 400.-/m2 aufwärts bezahlt.
Zur Verteilung unserer geschätzten Mitglieder ist zu sagen dass ihr nicht alle aus dem Kanton Zürich kommen, sondern wir quer durch die ganze Scheiz eine schöne Verteilung haben.
Ich denke daher die Umfrage ist ziemlich repräsentativ.
@Dierk, je günstiger das Land umso mehr Haus kann ich darauf bauen, der Kanton Jura gehört zu den strukturschwächsten Regionen der Schweiz, darum eher am unteren Ende. In der Region Biel/Neuenburg wird das massiv anders aussehen.
Zur Verteilung unserer geschätzten Mitglieder ist zu sagen dass ihr nicht alle aus dem Kanton Zürich kommen, sondern wir quer durch die ganze Scheiz eine schöne Verteilung haben.
Ich denke daher die Umfrage ist ziemlich repräsentativ.
@Dierk, je günstiger das Land umso mehr Haus kann ich darauf bauen, der Kanton Jura gehört zu den strukturschwächsten Regionen der Schweiz, darum eher am unteren Ende. In der Region Biel/Neuenburg wird das massiv anders aussehen.
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Alle die, die denken (und schreiben), dass wenn man unter Fr. 400.- pro m2 bezahlt, dass man in einem Kaff wohnt, die haben ein "Brett" vor dem Kopf!!! /emoticons/default_sad.png/emoticons/default_eek.png.......SORRY!!!
Aber so wie es scheint, kommt es bei einigen nicht darauf an, wo das Haus steht, ob es einem wohl dort ist, wie und wo der Bekannten- und Kollegenkreis ist, wo man arbeitet.....sondern dass möglichst viel pro m2 bezahlt wird.
Wir haben Fr. 230.-/m2 bezahlt und haben 10 Min. für auf die Autobahn, 5 Min. mit dem Fahrrad zum SBB-Bahnhof und, siehe da, sogar eine Bussverbindung haben wir....ja, ja...ein Bus und nicht eine Kutsche /emoticons/default_rolleyes.gif. Der Steuerfuss ist auch nicht höher als in der Stadt wo wir vorher gewohnt haben und das Bauland heute bis Fr. 1'000.-/m2 kostet.
Gruss von einem erstaunten und teils verärgerten Forum-Teilnehmer.
Aber so wie es scheint, kommt es bei einigen nicht darauf an, wo das Haus steht, ob es einem wohl dort ist, wie und wo der Bekannten- und Kollegenkreis ist, wo man arbeitet.....sondern dass möglichst viel pro m2 bezahlt wird.
Wir haben Fr. 230.-/m2 bezahlt und haben 10 Min. für auf die Autobahn, 5 Min. mit dem Fahrrad zum SBB-Bahnhof und, siehe da, sogar eine Bussverbindung haben wir....ja, ja...ein Bus und nicht eine Kutsche /emoticons/default_rolleyes.gif. Der Steuerfuss ist auch nicht höher als in der Stadt wo wir vorher gewohnt haben und das Bauland heute bis Fr. 1'000.-/m2 kostet.
Gruss von einem erstaunten und teils verärgerten Forum-Teilnehmer.
wermiselli
Mitglied
interessante diplomarbeit zum thema und rund um den kanton nidwalden (ist etwas ausführlich, doch zeigt lesenswerte hintergründe und erklärungen auf): http://www.vlp-aspan.ch/files/papers/zumbuehl_wohnkosten_hwl.pdf
im kanton nidwalden ist bauland an aussichtsreichen lagen (hang) und in seenahen orten begehrt und alles andere als ein schnäppchen (wenn dann die fahrzeit nach zürich mit der neuen verkehrsführung verkürzt wird, wirds wohl noch teurer...). und klaro hätten wir gerne weniger bezahlt *logo, alles andere wär ja auch stupid* - da gehts wirklich nicht drum, dass wir mit den preisen "angeben" und von herzen gerne /emoticons/default_sad.png masenhaft geld ausgeben - würde selbstverständlich auch lieber wengier für den boden zahlen und mehr haus bauen.
doch ist der kanton nidwalden unsere heimat und daher stellt sich lediglich die frage: bin ich bereit den preis zu zahlen oder möchte ich weiterhin mieter sein (nicht wertend anzusehen)? doch auch die mietkosten sind nicht gerade das was sich ein schnäppchen nennen darf, da ist selber bauen eine prüfenswerte alternative wenn es die finanzielle situation zulässt.
grüsse,
wermiselli
im kanton nidwalden ist bauland an aussichtsreichen lagen (hang) und in seenahen orten begehrt und alles andere als ein schnäppchen (wenn dann die fahrzeit nach zürich mit der neuen verkehrsführung verkürzt wird, wirds wohl noch teurer...). und klaro hätten wir gerne weniger bezahlt *logo, alles andere wär ja auch stupid* - da gehts wirklich nicht drum, dass wir mit den preisen "angeben" und von herzen gerne /emoticons/default_sad.png masenhaft geld ausgeben - würde selbstverständlich auch lieber wengier für den boden zahlen und mehr haus bauen.
doch ist der kanton nidwalden unsere heimat und daher stellt sich lediglich die frage: bin ich bereit den preis zu zahlen oder möchte ich weiterhin mieter sein (nicht wertend anzusehen)? doch auch die mietkosten sind nicht gerade das was sich ein schnäppchen nennen darf, da ist selber bauen eine prüfenswerte alternative wenn es die finanzielle situation zulässt.
grüsse,
wermiselli
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Wir bezahlen für unser Land 500.- SFr. Ist aber ein "Familienpreis". Gleich daneben wird zurzeit auch eine Parzelle verkauft. Bisher sind dort Gebote bis 750.- SFr eingegangen.
Für uns sind die 500.- auch am Limit. Aber die Parzelle ist genau dort wo wir es uns gewünscht haben. Kindergarten und Schule sind zu Fuss problemlos und ohne grosse Strassen zu überqueren erreichbar. In Bern sind wir in 20 Minuten. Wir haben Sicht auch die Berge und ein ganz wenig Seesicht. Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Wir hätten auch gerne weniger bezahlt, aber wenn man von der Örtlichkeit und Region nicht so flexibel ist und gerne in einem bestimmten Ort bleiben möchte ist die Auswahl halt nicht so gross /emoticons/default_sad.png
Gruss Sandro
Für uns sind die 500.- auch am Limit. Aber die Parzelle ist genau dort wo wir es uns gewünscht haben. Kindergarten und Schule sind zu Fuss problemlos und ohne grosse Strassen zu überqueren erreichbar. In Bern sind wir in 20 Minuten. Wir haben Sicht auch die Berge und ein ganz wenig Seesicht. Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Wir hätten auch gerne weniger bezahlt, aber wenn man von der Örtlichkeit und Region nicht so flexibel ist und gerne in einem bestimmten Ort bleiben möchte ist die Auswahl halt nicht so gross /emoticons/default_sad.png
Gruss Sandro
Mein Bauland hat pro qm Fr. 180.- (erschlossen) gekostet.
Dies in einer Gemeinde am Jurasüdfuss (Kanton Bern) mit Autobahnzubringer A1. Solothurn 10min.,Bern 30min., Zürich 1h, Basel 1h. Sicht auf die Alpen an leichter Hanglage.
Ca. 2500 Einwohner, Schulen (Primar- und Sek) und Einkaufsladen in unmittelbarer Nähe (100-200m). Kantonschulen in Solothurn und Langenthal.
Mit ÖV gut erschlossen.
Auch das gibts noch... Kein hinterletztes Kaff mit einem horrenden Steuerfuss.../emoticons/default_tongue.png
Liebe Grüsse
baufrau
Dies in einer Gemeinde am Jurasüdfuss (Kanton Bern) mit Autobahnzubringer A1. Solothurn 10min.,Bern 30min., Zürich 1h, Basel 1h. Sicht auf die Alpen an leichter Hanglage.
Ca. 2500 Einwohner, Schulen (Primar- und Sek) und Einkaufsladen in unmittelbarer Nähe (100-200m). Kantonschulen in Solothurn und Langenthal.
Mit ÖV gut erschlossen.
Auch das gibts noch... Kein hinterletztes Kaff mit einem horrenden Steuerfuss.../emoticons/default_tongue.png
Liebe Grüsse
baufrau
Und hier noch ein Beitrag aus der Nachbargemeinde von Deitingen: Bei uns in Luterbach sind die KM-Preise um die Fr. 350.00 (erschlossen). Wir sind nur ca. 3 km näher an Solothurn, haben ein paar Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Anschluss am ÖV und schon ist das Bauland doppelt so teuer wie in der Nachbargemeinde. Ein gutes Beispiel wie der Markt funktioniert!
Liebe Grüsse
Sheena
Liebe Grüsse
Sheena
Arcuos
Mitglied
Wie teuer eine Parzelle ist hängt nicht nur davon ab, wie schnell man an einer ÖV-Station ist, sondern wie schnell man damit in eine Umgebung kommt wo es auch Arbeit gibt...(natürlich gibts da immer mal wieder Ausnahmen... aber die bestätigen ja bekannter massen die Regel../emoticons/default_wink.png).
In praktikabler Umgebung (Aglo) eines grösseren Wirtschaftsraumes bezahlt man heute nun mal locker über Fr. 400.-/m2.
Für uns zählt zur Lebensqualität nicht nur, dass wir im Grünen wohnen, sondern vor allem auch der Arbeitsweg. Wir sind in 5-7 Minuten mit dem Auto oder in 15 Min. mit dem Velo am Arbeitsplatz.
Ich hatte früher Arbeitswege von 30-90 Minuten und das nagt an der Lebensqualität - einerseits wird man gestresst und andererseits verliert man viel Zeit im Leben! Nimmt man nur schon 40 Minuten Arbeitsweg, dann ergibt dies pro Jahr 333 Stunden oder etwa 14 Tage.../emoticons/default_eek.png
Daher zahlten wir für den Boden gerne etwas mehr und geniessen diese Stunden in unserem Zuhause!/emoticons/default_smile.png
Grüssle
winner60
Mitglied
Sehr interessante und kontroverse Statements hier. Fakt ist, dass in Agglo Zürich / Zug usw. sehr hohe Preise bezahlt werden. Dafür sind die Steuern auch sehr viel günstiger als Region Bern und westlich davon.
In der Agglo Bern wurden auch schon vor Jahren sehr hohe Preise bezahlt (und heute immer noch). Richtung Westschweiz sinken die Preise merklich. Zwischen Murten und Payerne bekommt man Bauland für deutlich unter 200 Franken/m2: Aber auch mit deutlich schwächerer Verkehrsanbindung. Und das ist ein wichtiger Punkt. Je besser die Erschliessung mit ÖV (und wie andere schon erwähnt haben: je näher am persönlichen Arbeitsplatz), desto höhere Preise werden bezahlt. In Murten und Umgebung z.B. (gute ÖV nach Bern) sind die Preise sehr hoch. Ein paar km entfernt aber sehr günstig (man braucht dann aber eine Auto).
@pfälzer
Und die Preise in der Pfalz sind natürlich aus Sicht eines Schweizers wirklich ein Hit. Ich kann mir gut vorstellen, an der südlichen Weinstrasse mal zu wohnen. Wir sind oft dort (Partnerin kommt aus der Region), jedoch nicht ganz so nördlich, wo der "Pfälzer" wohnt. Die Verkehrsanbindungen sind jedoch praktisch ausnahmslos sehr gut dort. Mal sehen, was das Alter bringt.....
Martin
In der Agglo Bern wurden auch schon vor Jahren sehr hohe Preise bezahlt (und heute immer noch). Richtung Westschweiz sinken die Preise merklich. Zwischen Murten und Payerne bekommt man Bauland für deutlich unter 200 Franken/m2: Aber auch mit deutlich schwächerer Verkehrsanbindung. Und das ist ein wichtiger Punkt. Je besser die Erschliessung mit ÖV (und wie andere schon erwähnt haben: je näher am persönlichen Arbeitsplatz), desto höhere Preise werden bezahlt. In Murten und Umgebung z.B. (gute ÖV nach Bern) sind die Preise sehr hoch. Ein paar km entfernt aber sehr günstig (man braucht dann aber eine Auto).
@pfälzer
Und die Preise in der Pfalz sind natürlich aus Sicht eines Schweizers wirklich ein Hit. Ich kann mir gut vorstellen, an der südlichen Weinstrasse mal zu wohnen. Wir sind oft dort (Partnerin kommt aus der Region), jedoch nicht ganz so nördlich, wo der "Pfälzer" wohnt. Die Verkehrsanbindungen sind jedoch praktisch ausnahmslos sehr gut dort. Mal sehen, was das Alter bringt.....
Martin
Raphael
Mitglied
Ich bezahle 250.-/m2, voll erschlossen.
-10min. zur Autobahn
-Keine Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
-Morgens ab 5 Uhr bis Abends um 11 Uhr 2-3 mal pro Stunde Postautoverbindung
-Mit ÖV in 33min. in Basel
-Mit Auto in 25-30min. in Basel
-Wahnsinns Aussicht
-Hohe Steuern
-in 1min. zu Fuss bei der Primarschule
-in 1min. zu Fuss bei der Posthaltestelle
-auf 3 Seiten unverbaute und unverbaubare Aussicht (Süd, West, Nord)
-Ruhe!
Wir sind sehr zufrieden...
-10min. zur Autobahn
-Keine Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
-Morgens ab 5 Uhr bis Abends um 11 Uhr 2-3 mal pro Stunde Postautoverbindung
-Mit ÖV in 33min. in Basel
-Mit Auto in 25-30min. in Basel
-Wahnsinns Aussicht
-Hohe Steuern
-in 1min. zu Fuss bei der Primarschule
-in 1min. zu Fuss bei der Posthaltestelle
-auf 3 Seiten unverbaute und unverbaubare Aussicht (Süd, West, Nord)
-Ruhe!
Wir sind sehr zufrieden...
