Hallo zusammen,
Wir sind gerade im Begriff ein Haus mit Baujahr 1960 zu kaufen.
Wir haben uns komplett "verliebt", jedoch steht eine Menge Arbeit vor uns bis alles den heutigen Standard entspricht und es auch zu unser Traumhaus wird.
Ich mache eine Auflistung der Arbeiten, die anstehen, und hätte gerne eure Erfahrungen zu den Kosten und wie ihr welche Kosten senken konntet (eventuell auch durch Anbieter aus dem Ausland).
Hinten seht ihr mit welche Kosten ich in etwa gerechnet habe, aber keine Ahnung ob das so funktionieren kann...
Das Haus ist ein Etagenhaus mit Satteldach und ca 140m2 Wohnfläche. (Wohnraum ca 570m3)
Wir müssen/möchtne folgendes machen:
- Neue Isolation wenn möglich Minergie Standard (Fassade ca 70k + Dach neu isolieren) - Sollte ein zweischalenmauer sein
- Ca 40m2 Fensterfläche wobei 2 HST à 6x2.4 und 4x2.4 sind (3-fach verglasung am besten) ca 25k
- Neue Eingangstüre: ca 2k
- Neue Innentüren, 8stück: ca 3,5k
- Neue Heizung (möchten gerne die Radiatoren entfernen und eine Bodenheizung (ca 35k) montieren und eine Wärmepumpe (habe ich nicht geschaut). was haltet Ihr von Photovoltaik?)
- zwei neue Bäder (einmal mit Dusche (ca 10k) und einmal mit Badewanne und Dusche (ca. 15k))
- neue Küche ca 30k (preise varieren extrem hier, aber könnt ihr vlt bestimmte Händler empfehlen, die vergleichsweise eher günstiger sind?)
- Wasserleitungen ersetzen
- Elektrik neumachen
- Wände innen müssen sehr wahrscheinlich alle nei verputzt werden (kosten pro m2 ca?)
So viel es geht, möchte ich Eigenleistungen bringen, aber kann nur Abends und am Wochenende arbeiten, und wir möchten so früh wie möglich einziehen.
Wie lange braucht so eine Sanierung in etwa? (wenn alles super koordiniert ist)
Würdet ihr ein GU empfehlen oder doch eher die Aufträge selber einzeln zu vergeben?
Bei der Küche und Bäder hoffen wir, dass wir vlt passenden Ausstellungsstücke finden können.
Ich konnte hier im Forum schon sehr viele kosten finden und ausrechnen, aber wollte dennoch spezifisch anfragen.
Besten Dank für eure Hilfe!
AdS
Wir sind gerade im Begriff ein Haus mit Baujahr 1960 zu kaufen.
Wir haben uns komplett "verliebt", jedoch steht eine Menge Arbeit vor uns bis alles den heutigen Standard entspricht und es auch zu unser Traumhaus wird.
Ich mache eine Auflistung der Arbeiten, die anstehen, und hätte gerne eure Erfahrungen zu den Kosten und wie ihr welche Kosten senken konntet (eventuell auch durch Anbieter aus dem Ausland).
Hinten seht ihr mit welche Kosten ich in etwa gerechnet habe, aber keine Ahnung ob das so funktionieren kann...
Das Haus ist ein Etagenhaus mit Satteldach und ca 140m2 Wohnfläche. (Wohnraum ca 570m3)
Wir müssen/möchtne folgendes machen:
- Neue Isolation wenn möglich Minergie Standard (Fassade ca 70k + Dach neu isolieren) - Sollte ein zweischalenmauer sein
- Ca 40m2 Fensterfläche wobei 2 HST à 6x2.4 und 4x2.4 sind (3-fach verglasung am besten) ca 25k
- Neue Eingangstüre: ca 2k
- Neue Innentüren, 8stück: ca 3,5k
- Neue Heizung (möchten gerne die Radiatoren entfernen und eine Bodenheizung (ca 35k) montieren und eine Wärmepumpe (habe ich nicht geschaut). was haltet Ihr von Photovoltaik?)
- zwei neue Bäder (einmal mit Dusche (ca 10k) und einmal mit Badewanne und Dusche (ca. 15k))
- neue Küche ca 30k (preise varieren extrem hier, aber könnt ihr vlt bestimmte Händler empfehlen, die vergleichsweise eher günstiger sind?)
- Wasserleitungen ersetzen
- Elektrik neumachen
- Wände innen müssen sehr wahrscheinlich alle nei verputzt werden (kosten pro m2 ca?)
So viel es geht, möchte ich Eigenleistungen bringen, aber kann nur Abends und am Wochenende arbeiten, und wir möchten so früh wie möglich einziehen.
Wie lange braucht so eine Sanierung in etwa? (wenn alles super koordiniert ist)
Würdet ihr ein GU empfehlen oder doch eher die Aufträge selber einzeln zu vergeben?
Bei der Küche und Bäder hoffen wir, dass wir vlt passenden Ausstellungsstücke finden können.
Ich konnte hier im Forum schon sehr viele kosten finden und ausrechnen, aber wollte dennoch spezifisch anfragen.
Besten Dank für eure Hilfe!
AdS